物件概要

所在地

兵庫県姫路市広畑区則直 126-8

交通

• ＪＲ山陽本線「はりま勝原駅」徒歩 14分
• 山陽電気鉄道網干線「広畑駅」徒歩 23分
• 山陽電気鉄道網干線「山陽天満駅」徒歩 25分

物件種目

売事業用(建物全部)

価格

1,080万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

プリマベーラはりま勝原

設備・特記

インターネット接続可,給湯,ガスコンロ付,コンロ二口,システムキッチン,バス,トイレ,B/T別室,エアコン,照明器具,収納スペース,押入,室内洗濯機置場,プロパンガス,フローリング

こだわりポイント

オーナーチェンジ収益物件のご紹介です。ワンルーム2戸と倉庫1戸で構成されており、複数の賃料収入によるリスク分散が期待できる収益物件です。現行表面利回りは10.27％、満室想定表面利回りは12.10％となっており、空室部分の賃貸が実現すればさらなる収益向上が期待できます。JRはりま勝原駅利用圏内に位置し、周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設も充実した住環境です。これから不動産投資を始めたい方はもちろん、収益物件の買い増しや資産形成をご検討中の方にもおすすめです。現況の賃貸状況や収支内容など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

備考

1F　

間取り

1ワンルーム

建物面積

81.22㎡

土地面積

149.99㎡

私道負担面積

-

築年月

1994年9月

階建

2階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

地勢

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中(全部)

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

情報更新日

2026年8月1日

次回更新予定日

2026年08月08日

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