物件概要

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目 16-1

交通

• 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩 8分
• 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩 15分

物件種目

売事業用(建物一部)

価格

1,450万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

ライオンズマンション鈴蘭台1番館(オーナーチェンジ物件)

設備

給湯、バス、トイレ、B/T別室、収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズボックス、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

こだわりポイント

■現在、賃貸中！初めて不動産投資を始められる方におすすめ！
・月額賃料 共益費込み 110,000 円
・年収1,320,000 円・表面利回り約9.1%
■神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩約8 分！
周辺は、閑静な住宅地で通勤重視× 静かな生活を望む層に好まれています。
また、教育施設や商業施設が充実しており、ファミリー様にも人気のエリアです♪

こんな方におすすめ！☆
■安定した収益を重視する方
賃貸需要が高いエリアなので、長期的な家賃収入が期待できます。
■不動産投資が初めての方
現在賃貸中なので、ご購入直後から家賃収入を得ることができます。

備考

※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
※現在、月額賃料110,000円にて賃貸中。※第4種高度地区　※第5種高度地区※準防火地域　

間取り

4LDK

建物面積

-

土地面積

16541.38㎡

私道負担面積

-

築年月

1991年12月

階建

15階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

建物構造

SRC

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

地勢

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

情報更新日

2025年12月8日

次回更新予定日

2025年12月15日

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