物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区灘北通７丁目 4-13

交通

• 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩 5分
• ＪＲ東海道本線「灘駅」徒歩 9分

物件種目

売事業用(建物一部)

価格

990万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

ライオンズマンション王子公園第5(オーナーチェンジ物件)

設備

バス、トイレ、B/T別室、収納スペース、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー

こだわりポイント

■現在、賃貸中！初めて不動産投資を始められる方におすすめ！
・月額賃料 共益費込み 70,000円
・年収840,000 円・表面利回り約8.84%
■交通・生活利便性の高さから、社会人・学生ともに人気エリア！
周辺には、大学・商業施設・生活利便施設があり、長期的な稼働率も期待できます。

こんな方におすすめ！☆
■安定した収益を重視する方
賃貸需要が高いエリアなので、長期的な家賃収入が期待できます。
■不動産投資が初めての方
現在賃貸中なので、ご購入直後から家賃収入を得ることができます。

備考

※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
※現在、月額賃料70,000円にて賃貸中。
※第5種高度地区※準防火地域

間取り

3K

建物面積

-

土地面積

492.17㎡

私道負担面積

-

築年月

1984年11月

階建

4階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

無

建物構造

RC

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

地勢

平坦

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

情報更新日

2025年12月8日

次回更新予定日

2025年12月15日

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