物件概要

所在地

兵庫県姫路市西庄 甲48、甲49-1

交通

• ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園駅」徒歩 25分
• ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩 29分
• 山陽電気鉄道本線「手柄駅」徒歩 33分

物件種目

売事業用(建物全部)

価格

9,800万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

THE CITY 西庄

設備・特記

前道6m以上,即引渡可,現在満室,小学校徒歩10分以内,平坦地,給湯,ガスコンロ付,バス,トイレ,B/T別室,洗髪洗面化粧台,洗面所独立,モニタ付インターホン,室内洗濯機置場,下水道,公営水道,本下水,プロパンガス,個別LPG,バルコニー

こだわりポイント

【満室想定収入】
家賃収入　7,923,600円
太陽光収入　2024年度実績　890,283円
年間収入8,813,883円、表面利回り8.99％
【現況収入】　　　
家賃収入　7,269,600円
太陽光収入　2024年度実績　890,283円
年間収入8,159,883円、表面利回り8.32％

備考

・部屋数　12部屋
・建物面積：1階327.92㎡、2階313.02㎡
駐車場: 有

間取り

3DK

建物面積

640.94㎡

土地面積

977.88㎡

私道負担面積

-

築年月

1997年7月

階建

2階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

空有

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

地勢

平坦

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中(全部)

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

情報更新日

2026年7月18日

次回更新予定日

2026年07月25日

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